2018q??9日下午，清华大学土木工程暨徏讄理系大国砼心W三期“v南筑梦”支队前往中国建筑集团有限公司Q与土木p?3U系友——中建副总裁늑江进行了友好的访谈。在访谈中，늑江学长不仅分享了他对当代建筑行业现状与发展的看法Q还谈到了n为清华学子应有的责Q心与事业心?/span>
늑江，1988q清华大学土木工E系本科毕业Q现M国徏{股份有限公司副总裁Q曾M国航天徏{设计院副院ѝ中国航天徏{设计院Q集团）(j)副ȝ理、青L(fng)发展计划委员?x)副MQ、中国徏{工Ed司助理ȝ理?/span>
关于中式建筑在中国的发展前景
中国现在的许多房子都是批量化生的高层徏{，别墅也大都是西方的Ƨ式、美式风|没有中国传统建筑的媄(jing)子；仅有部分低层精致的中式建筑Q且主要在高收入人群中流通。我们十分好奇这在未来是否会(x)有所改变?/span>
p个问题，늑江学长谈了一些他个h的看法。他认ؓ(f)Q?/span>
W一Q今天的人类文明以文艺复兴以后的Ƨ洲文明Z心，而且徏{行业而言Q中国ƈ不是发展d。“比如说大家要学l构Q故宫、鲁班爷那一套，课文里全没有。课本里全是西方的东西，我们中国对土木的贡献Q就是力学概늭很少量的东西Q其他的很少。?/span>
W二Q近一癑ֹ除预应力混凝土外土木工程专业没有H破性发展，混凝土、钢l构{基东西几百q都没有发生变化Q中国的木结构、砖l构也没有发展v来，只有一些理论方面的东西。材料有些变化，特别是装饰材料越来越多?/span>
W三Q中国有13亿h口，要想解决q?3亿h的居住问题，必须选择工业化。只有最大限度地利用已有土地Q提高住宅的容积率，才能解决中国庞大的h口住戉K题。中国的传统房屋建造方式容U率太低Q适应不了中国国情?/span>
W四Q将中国传统风格与现代徏{结合v来，需要考虑其中的合理性。“在一?0层高的楼房上Z个亭盖，若要让它和整体相适应Q不仅规模巨大，而且不利于高层徏{的E_Q这明显是不合理的。”现在中国也有在做这斚w的尝试，在未来还是会(x)有不错的发展?/span>
中徏的发展历E?/span>
中国建筑集团有限公司Q正式组Z1982q_(d)是中国专业化发展最久、市场化l营最早、一体化E度最高、全球规模最大的投资集团Q也是中国徏{领域唯一一家由中央直接理的国有重要骨q企业。在交流q程中，늑江学长ؓ(f)我们介绍了中建是如何一步步发展成综合型企业的?/span>
“中建原来是一个施工兼设计企业Q没有房C和投资业务。后来因为利润较?yu)，便加入了利润更高的房C业务。最初的C以住宅地产ؓ(f)主，?ji)、十个月p完成从拿地到卖出的一整个q程Q较快拿到利润，再快速投入下一轮的房地产投资。随着开发能力的提高Q我们希望n受到开发利润的同时能n受到部分土地增值利润，所以我们要求中地产保?5%的持有地产。因为持有物业的利润率较低，在几十年后才能赚回预期利润，同时我们的徏{设计施工的本事发挥不出，所以我们还是以C开发ؓ(f)主，但也Ҏ(gu)有物业有要求Q也是中徏作ؓ(f)一个较l合化的CQ但重心q是有所偏向。?/span>
中徏成功的原?/span>
中徏位居2018q度《胦(ch)富》世?00强第23位，《胦(ch)富》中?00强第3位，全球品牌价?00强第44位。作Z个如此成功的企业Q中Z是众多清华土木学子毕业后惌大展w手的舞台?/span>
谈到中徏能取得如此优U成W的原因时Q邵l江学长_(d)(x)“作Z个长期发展的公司Q一定要学会(x)站在用户的角度思考问题，l对不能赶尽杀l、一ơ就把能挣的钱都挣光Q这是我们的顾客信赖我们的原因Q?/span>
在房C行业Q技术是基本Q但它不完全是技术性的东西。“想要做成一个百q的品牌Q公司就一定要培育自己的顾客群Q让֮在买房后Q不仅认为房子品质高、客h务好Q还?x)向朋友推荐。这需要我们用心对待每个客P力满客户的需求。?/span>
清华学子的就业、职业、事?/span>
w在清华q个园子里，我们享受着一的教育Qn受着国家最好的资源Q所以每一个清华h都应该“ؓ(f)国健康工作五十q”，不辜负祖国对我们寄予的厚望?/span>
늑江学长认为，清华的同学一定要有事业上的追求，不能只追求胦(ch)富。“事业和财富不一定是U性关p，是说你事业q求成功Ӟ你的财富q求也不一定能实现。它不一定是U性，但它一定不?x)离谱，或者说它有一个时间的概念Q三q时间不行，十年可能p。是金子׃定会(x)发光。?/span>
“有些hZ生计Q一定要先算财富帐，但是清华的学生应该先事业̎Q就业、职业、事业是不一L(fng)。就业是因ؓ(f)要解x饱问题，需要找一个发工资的地方工作。职业是我们生活中的一个重要部分，我们可以从中享受到工作乐。而当你干C业层面的时候，吃饭一定就没问题了。?/span>
学长寄语Q在未来惛_什么工作都行，但是一定要加强ȝ、保重n体，z蹦pCؓ(f)国健康工作五十q。要怿wؓ(f)清华学子的你们是有能力ؓ(f)C会(x)做出大A(ch)献的?/span>
清华校友M(x)服务?/span>
清华校友M(x)订阅?/span>