2012q??0日下午，清华校友2012房地产论坛在清华U技园科技大厦A?楼国际会(x)议中?j)D行。本ơ活动由清华建筑学院、土木水利学院、经学院、清华校友M(x)房地产行业协?x)联合主办。ƈ得到清华校友M(x)、鑫塔投资集团有限公司的大力支持?/span>
论坛上半场由国家发展和改革委员(sh)(x)l济研究所副所长宋(hu)立先生、全国工商联房地产商?x)?x)长聂梅生校友、清华大学房C研究所所长刘?gu)z玉教授分别宏观经Ş势与发展、房C形势与调控政{分析、当前住房市(jng)Z政策做了(jin)主题演讲。下半场则是邀(g)请了(jin)两组业内有代表性的杰出校友针对“房C转型和趋劎(k)、“房C相关行业创新与突破”两个主题同台论道?/span>
?hu)立副所长认为，中国的经经历了(jin)q?0q“突飞猛q”式发展QGDP增幅长期E_在两位数Q给各行业发展提供了(jin)良好的环境。但是近几年Q这U粗犷式发展遇到瓉Q国内政{调整、内需徘徊Q世界经调整、外需剧减Q变革势在必行，增长攄是必然的。目前的宏观l济已经有了(jin)“筑底”的特征Q虽然很隑ֆ出现q去那种火热的发展状态，但应该可以说触底企稳?/span>
?hu)立博士演?/span>
聂梅生会(x)长的发言主题?sh)“房C当前形势与调控效果”。她引用大量详实的数据向大家展示?jin)宏观经调控下的房C行业已经q入?jin)全行业不景气的状态。经历了(jin)几番严格调控后，房h(hun)上涨态势已被遏制Q住宅h(hun)格同比下降，同时Q刚需释放Q交易量~慢回升Q房价也卛_{底。目前正是积极推q长效改革的大好时机Q业内企业应该抓住这个契行业{型，?j)进行业健康发展?/span>
聂梅生会(x)长演?/span>
刘洪玉教授的发言围绕目前房地产行业几个与民生密切相关的热炚w题展开Q从什么是合理房h(hun)Q到土地供应制度攚wQ再讲到保障房供应体pZ…。刘?gu)z玉教授的发a不是单的解读Q更多的是提出问题，引发思考?/span>
刘洪玉教授演?/span>
对话环节的第一个主题是“房C转型和趋劎(k)，q学院王z教授主持，嘉宾有重?jin)隆鑫地产有限公司董事ȝ理刘杰校友、南京利源集团董事长严陆Ҏ(gu)友、万h化旅游投资股份有限公司常务副总裁胡章鸿校友、英才地产董事长兰春校友。刘杰校友认{型是必然的，但是各个企业要按照自q特点发展。严陆根校友凭借自己多q来转战?sh)宅C、旅游地产、工业地产的丰富l验指出Q变革的势是来以?jng)场为导向，服务来细化；同时Q行攉K险也是需要随时警惕的最大风险。谈?qing)变革，胡章鸿校友非常自豪的说万辑֍几年来一直在变革Q而且是自发的转型发展Q与政府调控无关。这也正是万N期稳定发展的关键。与前几位校友不同，兰春校友的业务范围不仅仅是房CQ还涉及(qing)生物医药、教肌Ӏ网l游戏等Q他认ؓ(f)知识含量提高、越来越专业化的服务是未来最大的发展Z(x)。在王洪教授一个接一个提问下Q校友们见识?jin)不同房C企业各异的生存状况与发展历程?/span>
Q左P(j)对话L人王z、嘉宑ֈ杰、严陆根、胡章`、兰?/span>
对话的第二个主题是“房C相关行业创新与突破”。俗话说“城门失火殃?qing)池鱼”，房地产行业经历了(jin)史上最严厉的调控，相关行业是否受到影响呢？代表开发商的荆控股有限公司总裁助理康子ZZ持hQ与北京天`圆方建筑设计有限责Q公司董事长蔡放校友、仲量联行亚太区董事张磊校友、盛隆电(sh)气集团有限公司谢z潮校友、博z尼旗舰装饰装修工程Q北京）(j)有限公司ȝ理徐勇刚校友共同讨论?jin)地产行业调控对下游企业的?jing)响。蔡放校友坦a以前生意太多Q跑得太快，现在慢下来了(jin)Q正是苦l内功的Z(x)。徐勇刚校友认ؓ(f)目前是下游整合与集成的时机，而且让专业的人做专业的事是地产行业的发展势Q他非常自信的说“在装修领域Q我们肯定比开发商专业Q”。张校友提醒同行们只有提前布局Q主动变革才能做C(f)׃变。在最后给开发商的一句话环节Q谢z潮校友一句“顾客是上帝Q我希望付出与收h公^的”引得大家一阵会(x)?j)的掌声?/span>
Q左P(j)对话L人康子徏、嘉宑ּ、蔡放、谢z潮、徐勇刚
天色渐暗Q万家灯火闪亮的时候，房地产论坛圆满落q！
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