8?0日，由清华校友M(x)房地产行业协?x)、全联房C商会(x)、浙商银行杭州分?x)主办，清华校友M(x)房地产行业协?x)上分会(x)以及(qing)长三角地区的沪、苏、皖、(dn){四省市(jng)房地产商?x)联合主办的“新型城镇化与国际合作论坛”在杭州江N盛大召开。当天，来自国内外的相关专家、房C企业家及(qing)金融机构代表160余hQ齐聚杭城，共同探讨新型城镇化下的商业模式创新及(qing)房企的未来发展之路，10多家全国性及(qing)杭州本地媒体参与?jin)报道?
新型城镇化推动房C商业模式创新
党的十八大提出，坚持C国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道\Q推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化怺协调。中央经工作会(x)议也明确指出Q“城镇化是我国现代化的历史Q务，也是扩大内需的最大潜力所在”。无疑，q将l房C带来深刻影响Qƈ有力推动行业商业模式的创新?br /> 为激发企业家的创新思维和开拓精，力导中国房地产企业{型发展最前沿的深度思考，q而启q更多企业参与商业模式的创新与实践，全联房地产商?x)自首次?012q度q会(x)上推出“年度推介活动”以来，2013q_(d)商会(x)在全行业范围内发vL新型城镇化背景下的“中国城镇可持箋化徏设最?jng)_跉|例”活动，q将联合相关机构在杭州、天z、岳阳等CD办新型城镇化主题论坛。本ơ中国新型城镇化发展创新模式杭州站EC|旨在l合房企参与新型城镇化徏讄具体实践案例Q深入剖析各模式中的成功路径与创新办法，Z?x)嘉宾提供最生动的经验借鉴?/span>
利v、春光等成新型城镇化成功实践?/span>
本次论坛采用“案?研讨”的方式。其中，三个不同的新型城镇化创新发展模式分别来自C业界知名企业——利集团、朗诗绿色地产以?qing)北京春光投资集团。作为新型城镇化的先试先行者，q几家企业的新型城镇化模式都得到?jin)各地政府?qing)C会(x)各界的广泛赞誉?br /> 利v集团董事长谢h自׃业参与新型城镇化的实跉|ȝ为“业驱动型立体复合新城镇开发模式”，利v以绿色理念ؓ(f)导向Q科学定位规划ؓ(f)先导Q以C农业、生态旅游、泛C和文化创意业等产业作ؓ(f)支撑Q通过产业的整合带动“新农村、业化与城镇化”的融合发展Q同Ӟ利v在探索城镇化的道路上一直坚持“h”是新型城镇化的核心(j)Q始l坚守“h与环境和谐、h与社?x)和谐、h与土地和谐”的三大基本原则Q因此不但能很大E度地提升城镇和区域q营的质量与效率Q还能实现经效益与C会(x)效益优化Qƈ实现可持l发展。目前，利v集团已成功开发了(jin)南京首个省乡村旅游C村——前矛_村?2qx公里国家U生态文明示范区——郑州雁鸣湖?0qx公里农业生态旅游新城镇——惠州福田等一pd规模宏大、媄(jing)响深q的C目?br /> 而北京春光投资集团作为v南保亭县三道镇传l农业村旅游l合攚w工E——“大区小镇新村”项目的始作俑者，更是作ؓ(f)优秀典型被央视上q行?jin)报道。据介绍Q“大区小镇新村”项目，采用全新的“大区小镇＋乡村度假落”模式，涉及(qing)三道?10qx公里?9个传l农业村的旅游综合改造和一批复合型C。在实施q程中，春光集团寚w目整体开发采用“旅?农业”、“公?农户”等形式Q通过大区镇旅业有限公司牵头Q农民、村集体、企业多d作，多种形式共同参与Q提高农民发展自我的能力Q将使农民不d、不失地、不失居、不׃Q实C增长Q通过农民参与旅游产品的经营管理从而更好地打造v南国际旅游岛真正惠民工程。据春光集团总裁王军介绍Q未来公司将通过6~8q的旉Q将现在的三道镇开发成为集体育休闲、雨林别墅、度假酒店、旅游小镇、主题景Z一体、常住h口和常居型游?0万h的复合型生态文化旅怹村主题度假社区?br /> 当天Q来自朗诗集团的田明董事长也向与?x)嘉宾介l了(jin)朗诗在新型城镇化背景下，创新l色C发展模式的经验和体会(x)。作Z国绿色地产领域开发面U最大、技术能力最领先的房C企业之一Q朗诗正不断通过技术创新、金融创新等方式Q不断夯实自ql色竞争力，今年朗诗通过借壳成功上市(jng)Qؓ(f)未来更好地发展提供了(jin)坚实基础?br /> 三位发言者的介绍引v?jin)吸引?jin)与会(x)企业家的厚兴趣Q也得到?jin)与会(x)专家?qing)行业代表的高度评价及(qing)认可?/span>
商银行杭州分行力促(j)新型城镇化金融创C发展
在新型城镇化的模式探讨中Q与?x)开发商UL(fng)表达?jin)这样一个观点，那就是“新型城镇化需要与之相适应的金融资源配|”，城镇化呼唤金融创C服务支持。正是在q样的背景下Q浙商银行杭州分行作为本ơ论坛的d方之一颇ؓ(f)引hx。而浙商银行对本次论坛极ؓ(f)重视Q总行副行镉K春祥先生带队参会(x)Q杭州分行行长王卫华先生全程参与q致Ƣ迎辞?br /> 王卫华行长在致辞中称Q新型城镇化是我国新时期l济C会(x)发展的主要引擎和重要国家战略之一Q将带来显著的内需NQؓ(f)l济金融发展开辟更加广阔的I间Q而金融服务是推进新型城镇化徏讄重要一环。浙商银行国内第11家、也是唯一一家总行讑֜江的全国性股份制商业银行Q以“一体两”（即以公司业务Z体，企业银行和投资银行业务Z|(j)为市(jng)场和业务定位Q成立于2008q?月的商银行杭州分行目前在杭州、嘉兴、湖州、州、丽水等地设?2家分支机构，开业以来一直致力于推动业务发展和科学管理，U极探烦(ch)发展投资银行特色业务Q特别是按照“有效融合和发挥智力、渠道和资金优势Q着力发展真正意义上的投行业务”的思\H出发展信贷资证券化、非金融企业债务融资工具扉K、资产管理等投资银行业务Q以此ؓ(f)手段推动城镇化徏设，在以往的实践中收到?jin)良好成效。今后，该行利用新型城镇化q一良好契机Q着力推q创斎ͼ丰富产品体系Q提高服务水qIx城镇化与工业化的互动Q注重城镇化发展中的产业依托Qؓ(f)切实推进城镇化徏设A(ch)献力量，与广大客户同呼吸、共成长Q这也正是我们积极参与主办本ơ论坛的最大愿望与目标?br /> 本次论坛期间Q浙商银行杭州分行还响应政府号召Q与全联房地产商?x)、清华校友M(x)房地产协?x)等一起共同发h立长三角不动产国际投资俱乐部Q推动国内企业“走出去”，实现多方p?/span>
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