国波士设计集团总裁朱儁夫专?span lang="EN-US">
我觉得房子首先要协调Q而不是夸张，它应该是从整个城?jng)环境出发，只有非常?gu)的一些房子需要有一些雕塑感Q但是用建筑来做雕塑是成本代价很高的一件事?span lang="EN-US">
?/span>?/span>夫，国波士国际设计集?span lang="EN-US">BIDG总裁、首席设计师。清华大学徏{学?992U本U?
每个城市(jng)都有自己的血~记忆?span lang="EN-US">
站在宁L老外滩上Q历史的汽笛声在而鸣响Q让人的思A情不自禁地纠~于宁L的过M现在?span lang="EN-US">
刚刚被委托设计改造北京国子监和中轴北端钟鼓楼区域的朱儁夫出现在宁波月湖L(fng)园的招商盛典现场。他是这座宁波大型商业时地标的设计师。从郁家巷中破|的老房子中Q他看到?jin)一U美Q所以当他接受这样一个类g“新天地”的目的时候，他坚持保护是W一位的。“我总觉得现代宁波的Q相对于宁L千百q来的历史积淀(wn)而言Q似乎少?jin)点什么，~Z(jin)Ҏ(gu)土文化的回归Q缺?jin)点传统的守望，~Z(jin)点繁华深处的?rn)谧Q缺?jin)点宁Lh_的延……”他很有感触地说?span lang="EN-US">
朱儁夫绝不是一个守旧的人，在美国麻省理工学院所受的良好西方教育让他在大型商业徏{和城市(jng)规划中显得游刃有余。金沙岛M规划、威斯酒店二期、d国d累斯市(jng)城市(jng)中心(j)城区再发展计划、突斯度假村、_拜上岛……朱儁夫的设计项目遍布世界各圎ͼ多次获奖。对于自q成WQ他谦虚地说Q“我觉得建筑师的成熟q纪臛_?span lang="EN-US">45岁，我还需要十q的旉认真地做好房子，真的是要一丝不苟地d每一个项目，争取把每一个项目都做好做精Q经q这D|间的练之后Q也许我?x)(zhn)到更多的东西。?span lang="EN-US">
他所属的国波士设计集团在上v做了(jin)一个徏国东?span lang="EN-US">65号两栋塔|q设计了(jin)一个别墅项目：(x)中v翠。但是朱儁夫说他们很接上v的项目，他们选择分公司讑֜上v是Z(jin)有些h扑ֈ他，他好认真来做设计Q有一点“大隐隐于市(jng)”的感觉?span lang="EN-US">
他喜Ƣ意大利后现代小说家卡尔l诺写在《看不见的城?jng)》中的一句话Q“无论如何，大都?x)的另一U额外魅力，乃是透过它的转变Q我们可以怀旧地回望它的q去。?span lang="EN-US">
卡尔l诺的姿态也可以视作是朱儁夫的立场。现在，他主持的杭州西湖的整体改造工E也卛_竣工Q既注重城市(jng)发展的文脉，同时又不固步自封Q让一座城?jng)保留它的城市(jng)肌理，又满_?jng)居民的生活需求，L׃座城?jng)的花厅梦?span lang="EN-US">
归根l底q是个经验问?/strong>
《新民周刊》：(x)你ؓ(f)什么会(x)l徏波士设计集团？
朱儁夫：(x)我从清华毕业以后ȝ国麻省理工学院读研究生，研究生毕业以后，我去?jin)L士顿最大的建筑师事务所史塔宑־{事务所Q在那里工作?jin)将q?span lang="EN-US">4q_(d)从普通设计师一直做到高U副总裁。后来，有一些因素促(j)使我自组公司。当时清华的校长跟我提出来，让我回北京做清华大学的整体规划，另外Q当时史塔宾建筑事务所正和费城非常重要的事务所King合ƈ。于是我和史塔宑־{事务所的总裁以及(qing)ȝ理工学院?st1:personname w:st="on" productid="华h">华h教授陈清?l)C起创办了(jin)波士设计集团?span lang="EN-US">
我们先在波士成立，然后又在上v开设了(jin)分公司，到现?span lang="EN-US">4q多的时_(d)我们已经l成?jin)一?span lang="EN-US">140多h的设计团队。我回国后做的第一个项目就是清华大学核?j)区规划Q还有v南三亚的一个烂楼的改造。这个烂֊公楼已经在那儉K|了(jin)10q_(d)我们把它Ҏ(gu)?jin)一个公寓。那?span lang="EN-US">2004q的时候，南省重Ҏ(gu)造烂楼Q我们就做了(jin)q么一个比较成功的案例。这U做法引领了(jin)三亚的一U时?span lang="EN-US">
《新民周刊》：(x)波士国际设计集团下属还包括国先进建筑研究中心(j)Q它主要从事什么业务？
朱儁夫：(x)国先进建筑研究中心(j)是美国自然基金会(x)资助的研I机构，做了(jin)一些绿色徏{、节能、环保这一斚w的工作。我们也配合参加?jin)国家“十一五”计划的一部分工作Q比如说室内I气质量的改q和评估?st1:personname w:st="on" productid="陈清?>陈清?/st1:personname>教授现在负责׃国家大飞机项目中非常重要的一环：(x)室内I气品质。天z市(jng)Z(jin)他这个项目，专门l他C(jin)一枉?span lang="EN-US">82的飞机，q到天|大学里头方便他研I。这U环保方面的研究和我们的l色建筑设计也是有关的。我们不建筑中硬的装备，主要通过设计Q通过软质的调节装|来辑ֈ节能的效果?span lang="EN-US">
《新民周刊》：(x)
朱儁夫：(x)我个人真实的感受是，主要q是一个时间的沉淀(wn)。美国的建筑事务所作ؓ(f)一个运营方式，它有100多年的历Ԍ波士有些历史?zhn)久的事务所甚至已经过?span lang="EN-US">200q。它们伴随着整个C建筑从古典到C、后C和新时代的完整{变过E，因此一个好的事务所Q它是有一个好的沉淀(wn)的，因此它们也比较系l化。国内的建筑事务所大多是徏{设计院的体pd展而来的，以前是ؓ(f)?jin)满x们国家基的需要，或者满_{最基本的需要，真正地做作品或做_֓Q以事务所的Ş式出玎ͼ在我们国家还是个比较新的事物Q应该说q是q十q才开始发展的产物Q在q去?span lang="EN-US">5q中有一个比较大的发展?
我觉得国内徏{事务所Q首先在于积累和U淀(wn)q不够，也就是成熟度q不够。其ơ，国的大型事务所Q它们做?jin)很多非常复杂的大型项目，比如说超高层建筑、大型体育中?j)、机场、会(x)议会(x)展中?j)、高端酒店、商场等{。而我们国家的话，不论是国有徏{设计院Q还是徏{事务所Q真正接触ƈ且深入设计这一cL子，q是q几q的事情。因此不是从经验、运营的深入理解q是国际化水q上Q和西方比都有很大的差距。第三，从从业h员的整个素质来看Q美国经q系l培训，建筑师和工程师经q许多细致的工程的训l，都很有经验。国内的话，建筑师还是比较年ȝ一代，l验U篏也有一定的Ơ缺。因此如果说我们和国际事务所有什么差距，归根l底q是个经验问题?span lang="EN-US">
历史街区的保护与攚w?/strong>
《新民周刊》：(x)在宁波郁家历史街区攚w项目中Q如何做到既保护?jin)历史街区的文脉和传l，又能够让它们在当下重新焕发出光彩Q?span lang="EN-US">
朱儁夫：(x)郁家巯个项目在h们来L设计之前Q他们已l请q东南大学、浙江园林设计院{很多设计单位做q很多轮设计Q虽然做?jin)很多轮Q但是还停留在一个原址保护的阶Dc(din)规划部门和操作部门把我叫过来，希望能加入一些新的力量，争取换一个角度，不仅能够保护Q还能够攚w历史街区?span lang="EN-US">
郁家巷项目整个是?span lang="EN-US">2005q年底开始进入设计，到现?span lang="EN-US">3q半的时间。关于你的这个问题我们当时也做了(jin)深入的考虑。首先，中国q些中心(j)城市(jng)的历史街区，它们基本上是民居cȝ建筑Q住?jin)很多hQ里面比较繁杂，一直处于光鲜亮丽的城市(jng)新徏{的q后Q但又恰C于城?jng)的正中心(j)，像郁家q样的历史街区，又有一定的故事Q因此我们怎么样得它们从q后走向前台Q?span lang="EN-US">
W二Q这L(fng)街区Q它是深宅大院，l过不同q代的居民的加徏Q变成一个大杂院Q怎么样得这样一个杂居的院落能够l更多的人所看到Q让U密性变成公开性？
W三Q很多房子可能存在了(jin)一癑ֹQ以晚清或民国时期的房子Z体。木l构的房子到现在已经破|不堪Q很多房子已l是危房?jin)。怎么对待q些危房Q同时又让这个街区看上去有强烈的地域识别性？同时Q在q样的房子中居住四五十口人显然是不现实的Q如何又赋予q些房子以新的功能，使得它又被重新利用v来？q些都是值得深思的问题?span lang="EN-US">
最后，现在大家都在考虑历史街区保护和改造这个议题。在q个q程中，以前往往是政府既当投资hQ又当管理者和开发商Q这样就造成?jin)许多历史街Z护和攚w项目成为政府的一个沉重的包袱——政府也要贷ƾ，同时也媄(jing)响到以后商业的调_(d)或者是以后功能的调整、维护和理Q都成ؓ(f)一个问题。政府本w不应该承蝲q么多的功能Q政府应该主要在理层面上来控制目。我们在郁家巷项目中Q希望能探讨一U市(jng)场化q作的手D，而且使得它在l济上也可以可持l发展。如果我们的设计能让它真正体现这块地块的土地价|那么我们的尝试将是一ơ直接有益的探烦(ch)?span lang="EN-US">
《新民周刊》：(x)宁Lq次的月湖L(fng)园项目是否也以上L(fng)新天Cؓ(f)hQ?span lang="EN-US">
朱儁夫：(x)我们的做法和上v新天地有很大的区别。上h天地是在里弄式的房子基础上以新徏ZQ我们的设计对原来的城市(jng)肌理和原来的建筑保护更加完整?span lang="EN-US">65Q的院子基本上是在原L(fng)基础上进行改造和保护的。应该说大的城市(jng)肌理、大的街L(fng)构都和以前的房子基本d。新天地周边相对不是一个非帔R要的历史街区Q而郁家边上是月湖——宁波最重要的文化风貌保护区的一部分Q老的历史风貌保护斚w可能比新天地更加严格一些，我们的前提仍然是保护Q保护它的徏{元素，比如它的砖灰墙、双马头墙的l构、三q院的结构以?qing)连l늚屋顶l构Q还有整个的q种氛围Q都是要保护的?span lang="EN-US">
《新民周刊》：(x)
朱儁夫：(x)我也比较反感把一些徏{做成纪늢。我觉得一个房子首先要比较长地满使用者的需要，甚至是我们下一代h的需要，q是最主要的。不能我们这代h做的设计Q不到十q就来拆我们的徏{，q是极大的浪贏V我们会(x)非常非常仔细地去做我们的每一个房子，我觉得房子首先要协调Q而不是夸张，它应该是从整个城?jng)环境出发，只有非常?gu)的一些房子需要有一些雕塑感Q但是用建筑来做雕塑是成本代价很高的一件事?span lang="EN-US">
国和中国的房h(hun)
《新民周刊》：(x)(zhn)现在常住美国，在美国买?jin)房子，金融危机后美国的房h(hun)如何Q?zhn)对中国的房h(hun)怎么看？
朱儁夫：(x)我D几个例子。我住在波士K克星?span lang="EN-US">(也就是美国独立战争打响第一枪的地方)一个很好的别墅里。金融危机后Q整个地区的房h(hun)没有跌h(hun)的，可能只是销售相对变~了(jin)。在国Q真正好的社区，能够保证它的品质。同时美国好的社区给我的感觉q是一个安?rn)祥和的居所Q在?jng)场上也比较E_?span lang="EN-US">
至于中国的房P中国太大?jin)，我们׃上vZ。房仯定还是比较高的。D个最单的例子Q像我们公司做得比较好的q轻设计师，q薪?span lang="EN-US">20万，可是在上买不v房，长此以往是一个问题！换算一下，中国?span lang="EN-US">20万的q薪水^q当于国q薪8?span lang="EN-US">-10万美元年薪的水^Q在波士工作的q轻人，如果他拿到这个数Q他也买不v房子。美国的房h(hun)也是偏高的。但是在我们国家Q大家购房的Ʋ望实在是太强烈?jin)，q就客观上得h们心(j)理上更沉重?span lang="EN-US">
《新民周刊》：(x)在美国好的社区的话，房h(hun)标准是多？
朱儁夫：(x)q是以我住的地方ZQ我买的房子?span lang="EN-US">150万美元。它靠近莱克星顿最好的区域Q有400多^方米Q有两个车库以及(qing)0.75׃大的圎ͼq有一个葡萄园Q非常好的一个社区，每个房子都是q样的品质?span lang="EN-US">
《新民周刊》：(x)普通公寓的情况怎么P
朱儁夫：(x)公寓都集中在城中?j)，中国的公寓开发水q_物业水^在全世界都处于领先地位。美国的公寓没有中国那么多要求，对于得房率、南北朝向、通风、采光都没有太多的要求?span lang="EN-US">
国的土地资源实在是太丰富了(jin)Q我刚到国的时候，我第一个感受就是：(x)上帝太偏׃们了(jin)Q给?jin)他们那么多的资源，M们折腾，M们造。另外，q也和美国的城市(jng)发展有关。二战之前，大家都住在城内，二战之后Q高速公路的发展Q汽车^民化?jin)，大家觉得住在郊区也不错，独门独院Q这U生zL式更好，所以都住到郊区M(jin)。现在的国城市(jng)Q城?jng)中心(j)区比较破|Q所以政府又号召Z重新住回城市(jng)中心(j)去，但是一些非常有q人，除非在极度特D的情况下，比如U约的中央公园之外，大部分的是住在郊区。我觉得q也与美国h的生zL式有养I他们回家之后Q把门一兛_啥事不干。他们更一U家庭的价|的是自己的私生活Q不像我们这儿热L(fng)是热闏V?span lang="EN-US">
Q何映宇Q?span lang="EN-US">
转自 新民周刊 2009q???/span>
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