来源Q中国经周?span lang="EN-US"> 2008q?1??/span>
搜房控股有限公司董事长莫天全
44岁的莫天全坚持着他的信Ԓ?span lang="EN-US">
他用9q的旉Q始l在自己看好的房产垂直门L(fng)上耕耘，q修成正果，做成了全球最大的房cM业垂直门L(fng)站——搜房网。企业还没有上市Q但来自澛_利亚?sh)讯?span lang="EN-US">20亿h民币注资已经使得莫天全迈入了国内互联|领军h物的行列?span lang="EN-US">
在莫天全的概念中Q“搜房网的扩张是永远的主题”?span lang="EN-US">
“搜房网目前仍呈现出100Q速度的增长态势。?st1:chsdate w:st="on" isrocdate="False" islunardate="False" day="9" month="10" year="2008">10?span lang="EN-US">9?/st1:chsdate>Q搜房控股有限公司（下称“搜房控股?Q董事长莫天全接受《中国经周刊》采访时_(d)在dq底Q搜房控股正式发布“家天下门户战略”，该门h盖了12个网l频道?span lang="EN-US">1个导购^台和1个业L动社区。从厨房、瓷砖、卫、家c(din)家L(fng)Q无一不囊括其中。莫天全创立的搜房网也成为垂直门户里最大的B2B商务q_、以家ؓ(f)中心最大的B2C信息q_以及(qing)最大的家居媒体q_?span lang="EN-US">
实际上，此前的搜房网已经是中国互联网界的一个“标志性徏{”。截?span lang="EN-US">2007q底Q搜房网已经在全国覆?span lang="EN-US">75个城市，2008q将l箋扩张q而完成“百城计划”，卌盖到全国100个城市?span lang="EN-US">
而这只是搜房|扩张道路上的一步。在攄全国市场的同Ӟ莫天全的视野qg伸到了v外。“上个星期，搜房|的香港版刚刚开通。我在上半年q去了一越南?span lang="EN-US">IDGQ?span lang="EN-US">International Data GroupQ美国国际数据集团）邀(g)h去考察当地的市场，希望在越南作和国内一模一L(fng)搜房|。?span lang="EN-US">
“我是一个信奉未来和梦想的h。你要问我目前的梦想是什么？做强做大搜房|就是我现阶D늚梦想。”莫天全说?span lang="EN-US">
“扩张的同时也有困惑?span lang="EN-US">
《中国经周刊》：(x)随着q年来全球原料、能源及(qing)力_力成本的持箋走高Q加之去q下半年开始的国家宏观调控Q如今又逢美国金融危机，国内的房价受到很大媄(jing)响。?zhn)认?f)未来一q_(d)国内房地产行业的走势如何Q?span lang="EN-US">
莫天全：(x)国l济对中国经的影响Q涉?qing)到房地产，影响应该是挺大的。目前国内的房地产行业呈现整体加速下滑的势?span lang="EN-US">
我认为，未来一q_(d)房地产的走势不会(x)好。从两个非常重要的指标来_(d)首先在h(hun)格方面面临非常大的压力，从现在到春节房h(hun)呈现C的趋ѝ国庆节期间Q我d州、深土뀁香港考察Q从实际情况来看Q全国房L(fng)实在往下走。第二个指标是成交量Q我们应该期待随着h的下降，房屋成交量会(x)上升?span lang="EN-US">
《中国经周刊》：(x)在这U大环境下，中国的房C|站q有多少发展的机?x)?span lang="EN-US">
莫天全：(x)房地产是财富比较聚集的业，房地产网站也在这一产业中，怿很多优秀的h才、资金、企业，?x)想办法q入q个产业Q分一杯羹?span lang="EN-US">
《中国经周刊》：(x)搜房|现在扩张的速度非常快，如此快的速度Q你是否担心理上失控？
莫天全：(x)扩张的风险挺大的Q跨地域性的扩张Dp|Q国内有很多先例。这Ҏ(gu)房也是个大挑战。但是到目前为止Q我们状况还挺好。因为我们刚开始就是多个城市运营，从积累的5个城市到12个城市?span lang="EN-US">20个城市到50个城市、再到现?span lang="EN-US">95个城市，?span lang="EN-US">2008q年底是100个城市，完成我们阶段性的地域扩张。在q个q程中搜房有非常严格的制度保证——胦务控制、h事控Ӟq个是至高无上的。而且Q在发展的过E中Q我们已lŞ成了一个文化和传统Q执行前面的制度比较dQ这个是贯彻制度的保障。说h挺容易的Q但是真正做到非帔R?span lang="EN-US">
《中国经周刊》：(x)作ؓ(f)一个管理者，理2500多名员工Q而在q个行业中又没有Ml验可以借鉴Q有没有q困惑？
莫天全：(x)困惑来自两个斚wQ一个是企业Q到底该怎么赎ͼ到底是走专注的道路，q是走稍微多元化的道路？我们要做到既专注同时又能实现地域性、垂直性的扩张。在今年q初Q搜房把一个集团分成几个小集团Q目前在调整Q在真正实践当中QŞ成体p难度是很大的，人才储备是关键，需要不断地整合?span lang="EN-US">
W二个困惑是Z理。作为高端的理者，最隄是h才的理。网站创立之初，公司中高层之间靠频繁的h际接触维p，现在很难。你的员工是否还能有Ȁ情，q能像创业时一L(fng)命，怎么栯保证q些以比较一致的x做比较一致的事情Q这是管理者需要下功夫的地斏V?span lang="EN-US">
《中国经周刊》：(x)你会(x)l员工设定一个理惛_的未来么Q?span lang="EN-US">
莫天全：(x)我个人相Ҏ(gu)较实际，宏大的许诺如果实C了的话大家也?x)很失望。我认ؓ(f)Q我们团队的信心更多地是靠我们的行动来徏立，业W优先Q数字说话。老老实实做人，扎扎实实做事。多做，说?span lang="EN-US">
但是我也鼓励大家有梦惟뀂个怎么生活Q公司该怎么发展。hC定年龄，?x)有一定的x。行胜于aQ永q追梦。如果没有梦惻I人就?x)活得一Ҏ(gu)思都没有Q一定要有梦惻I才能提得L(fng)去做一些事情?span lang="EN-US">
搜房没有五年计划Q也没有十年战略Q但有一个明的方向。最早的口号是“全心全意ؓ(f)房地产业服务”，现在的口h“所有和家有关的东西”，从新房到二手房，到装饰装修，到社区服务，我们都提供专门的业务Q现在正在准备社区生z这一新领域?span lang="EN-US">
“上市不是ؓ(f)融资?span lang="EN-US">
《中国经周刊》：(x)搜房|何时上市一直是公众x的焦点，q迟未上市的原因可以透露吗？
莫天全：(x)?span lang="EN-US">2004q到现在Q就一直有人问我，你们老是折腾是不上市是Z么？
其实Q?span lang="EN-US">IPO是我们很重要的一个事情，现在排在我们工作日E上。但是我认ؓ(f)不能?span lang="EN-US">IPO看得太重Q把公司做好了才是最主要的?span lang="EN-US">IPO应该是水到渠成的事情Q什么时候想做就可以做到?span lang="EN-US">
大部分公怸市是Z融资。但上市融资q不是我们最主要的上市动力，搜房|上市最主要的目的是从公司治理，从公叔Rq的发展来考虑的。因Z市要求公司各斚w的监更加严|公司要更加规范?span lang="EN-US">
目前Q搜房网业W非常好，如果不做大规模的收购兼ƈQ我们有_的现金储备。搜房网的收入每q超q?span lang="EN-US">5亿，利润也有3?span lang="EN-US">4亿，现在能够保持每年高达50Q到100Q的发展速度Q拥有两三千名员工，如此大规模的互联|企业，除了搜房|，实没有其它q没有上市的互联|企业了。所以大家猜或者希望搜房网上市Q这也可以理解?span lang="EN-US">
我希望关注我们的朋友知道Q上市是搜房|必d的事情。我们已l做好了准备Q一直在不断更新资料Q现在每个星期五搜房|都开上市的联pM(x)。在现在q个市场环境下，我们不能不作准备Q可以说我们永远都是在做准备?span lang="EN-US">
莫天全简?/strong>
CQ搜房控股有限公司董事长，中房指数pȝU书?span lang="EN-US">
1989q硕士毕业于清华大学l济理学院Q在校期间获“孙冶方l济学奖”?span lang="EN-US">
1991qʎ国印第安纳大学攻读l济?st1:personname w:st="on" productid="理?>理?/st1:personname>博士学位?span lang="EN-US">
1993qQ道琼斯亚z及(qing)中国董事、ȝ理，后Q国亚洲开发投资公?span lang="EN-US">ADF执行副总裁?span lang="EN-US">
1996q回国投w信息技术行业；接手׃国房C业协?x)、国务院发展研究中心和中戉K团等发v的中国房C指数pȝQ担ȝ书长?span lang="EN-US">
1999q初Q得到美?span lang="EN-US">IDG和高盛（Goldman SachsQ等的风险投资，正式创立搜房资讯有限公司?span lang="EN-US">
2005q?span lang="EN-US">7?span lang="EN-US">14?/st1:chsdate>与法国分cd告与出版业巨头签|协议，?span lang="EN-US">2250万美元出售搜房网15Q的股权?span lang="EN-US">
2006q?span lang="EN-US">8月，澛_利亚?sh)讯耗资20亿h民币收购搜房51Q股份?span lang="EN-US">
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