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专访å¶æ°‘åQšæÙE定从容的½Ž¡ç†è€?/h2>
2008-08-01 |

æ¥æºåQšç„¦ç‚ÒŽ(gu¨©)·±åœÏxˆ¿åœîCñ”¾|?span lang="EN-US"> 2008òq?6æœ?2æ—?/span>

　　òq¶ä¸æ˜¯ç¬¬ä¸€‹Æ¡è§åˆ°å¶æ°‘本人，æ¯æ¬¡ä»–给人的感觉都ä¸ä¸€æ —÷€‚刋ơè§é¢ï¼Œä»–戴ç€ä¸€å‰¯ç»†é•œæž¶çš„边框眼镜，看上åŽÀL˜¯ä¸€ä¸ªå¾ˆç¿æ™ºçš„äh。也许“ç¿æ™ºâ€è¿™ä¸ªè¯ç”¨åœ¨ä¸€ä¸ªå¹´˜q‘花甲的è€ähíw«ä¸Šæ‰ä¸ä¼šæ˜¾å¾—那么çªå…€åQŒå¯æ˜¯é™¤äº†è¿™ä¸ªè¯åQŒæˆ‘实在ä¸çŸ¥é“怎么形容会更贴切。冋ơè§é¢ï¼Œå¶æ°‘一íw«ä¼‘闲装åQŒç»™äººçš„感觉很éšå’Œï¼Œæ— åŞ中äؓ我们的采访舒¾~“了ä¸å°‘紧张气氛ã€?

　　åŸÞZºŽå…´è¶£åQŒå¶æ°‘选择了地产行业，在他看æ¥åQŒè¿™æ˜¯ä¸€ä¸ªé¡ºåº”时代å‘展而生的行业。用他的è¯æ¥è¯ß_¼Œå…­åòq´ä»£çš„ähåQŒåšIT是一件让大家觉得很寽W‘的事，因äؓ那个时候的人都是在从事工业刉™€ ä¸š¾cÈš„工作åQ›è€ŒçŽ°åœ¨çš„时代åQŒæˆ¿åœîCñ”是一个相对较新的行业åQŒæ˜¯æœ‰ä¸€å®šå‘展å‰æ™¯çš„ã€?

　　ã€è®°è€…】å¶æ€Õdœ¨åœîCñ”圈å­åšäº†å¾ˆé•¿æ—‰™—´åQŒå½“åˆæ˜¯å¦‚何˜q›å…¥˜q™ä¸ªè¡Œä¸šçš„，¾l历了怎样的一个过½E‹ï¼Ÿ

　　ã€å¶æ°‘】我把房åœîCñ”行业看æˆä¸€æ¡é¾™åQŒå…¶ä¸­çš„é¾™èínž®±æ˜¯å·¥ç¨‹è£…ä¿®˜q™äº›æˆ‘是åšè¿‡ä¸€éƒ¨åˆ†çš„，åŽæ¥æˆ‘å°±å‘领导æ出å¯ä¸å¯ä»¥ä»Žäº‹é¾™å¤´é¾™ž®¾ä¹Ÿž®±æ˜¯è¥é”€½{–划和销售方é¢çš„工作。从个ähæ¥è¯´åQŒæˆ‘˜q˜æ˜¯æ¯”较喜欢˜q™ä¸ªå·¥ä½œçš„ã€?

　　ã€è®°è€…】进入这个行业至今，æ‚(zh¨¨n)¨çš„收获肯定ä¸å°‘åQŒå¯ä»¥å’Œæˆ‘们谈一下å—åQ?

　　ã€å¶æ°‘】收èŽähœ‰å¾ˆå¤šåQŒæœ€é‡è¦çš„就在于我学会了识ähåQŒå­¦ä¼šäº†åœ¨æ¯ä¸ªè¿‡½E‹ä¸­åŽ»è®¤è¯†ä½“会ä¸åŒçš„人。进入这个行业至今，我也¾l历了丞®‘的事，¾l历了丞®‘的赯‚“vè½è½åQŒç»åŽ†å¾—­‘Šå¤šæ„Ÿè§¦ž®Þp¶Šå¤šï¼Œåœ¨è¿™äº›è¿‡½E‹ä¸­æˆ‘认识了很多人，用“è‚胆相照â€æ¥å½¢å®¹ä¸€ç‚šwƒ½ä¸äØ“˜q‡ï¼›å·¥ä½œä¸­ï¼Œä¹Ÿæœ‰ä¸å°‘以å‰ä¸€èµ·å…±äº‹çš„伙伴或是新加入的åŒäº‹åQŒæˆ‘看到了越æ¥è¶Šå¤šçš„人，无论他们的能力怎么æ øP¼Œä½†æ˜¯ä»–们在麦格ç†òq›_®‰¾|®ä¸šåQˆä»¥ä¸‹ç®€¿U°éº¦æ ¼ç†åQ‰ç»„建的åˆæœŸåŠ å…¥˜q™ä¸ªå›¢ä½“åQŒåƈ且和我一起奋斗，˜q™æ˜¯æœ€éš‘Ö¾—的。我惻I¼Œ˜q™æ˜¯æˆ‘最é‡è¦çš„收莗÷€?

　　æ到招商¾|®ä¸šåQˆä»¥ä¸‹ç®€¿U°æ‹›å•†ï¼‰åQŒå¶æ°‘也是很有感触的åQŒä»–è¯ß_¼Œåœ¨æ‹›å•†å·¥ä½œäº†å几òqß_¼Œæ— è®ºæœ€åŽæ˜¯å¦ç¦»å¼€äº†é‚£ä¸ªåã^åŽÍ¼Œéƒ½æ˜¯é‚£ä¸ªòq›_°åŸ¹å…»å’Œé”»ç‚égº†è‡ªå·±ã€‚对于招商，他有ç€è‡ªå·±ç‰ÒŽ(gu¨©)®Šçš„情感，¼›Õd¼€æ‹›å•†åQŒæˆç«‹éº¦æ ¼ç†åQŒä»–也矛盾过ã€å¾˜å¾Šè¿‡ã€‚但是，他没有怀疑和å¦è®¤˜q‡è‡ªå·Þqš„军_®šåQŒåƈ且对麦格ç†çš„å‰é€”充满信心ã€?

　　ã€è®°è€…】麦格ç†æ•¢äºŽåœ¨å¸‚åœÞZ½Ž˜qïLš„时候进入市场，肯定对市场å‰æ™¯å……满信心，对于目å‰å¸‚场åQŒå¶æ€ÀLœ‰ä½•é«˜è§ï¼Ÿ

　　ã€å¶æ°‘】我觉得现在的市场相对还是比较紧的，臛_°‘è¦åˆ°ä»Šå¹´ä¸‹åŠòq´æˆ–者明òq´å¹´åˆæ‰ä¼šæœ‰æ‰€¾~“å’Œå§ï¼Œ˜q™ä¸ª˜q˜ä¸æ˜¯å¾ˆå¥½åˆ¤æ–­ï¼Œä¸è¿‡ç›®å‰ä¸­å¤®æŠ‘制涨势的力度应该åªä¼šåŠ å¼ÞZ¸ä¼šå‡å¼±ã€‚现在深圛_¸‚åœÞZ¸ŠåQŒå„个å‘展商已ç»å¼€å§‹åœ¨é™ä­h(hu¨¢n)åQŒå®žé™…上销售é‡çš„加大åƈä¸æ˜¯æˆ¿ä­h(hu¨¢n)辑ֈ°äº†æœ€é«˜ï¼Œè€Œæ˜¯å› äؓ房地产商在一手市åœÞZ¸ŠæŠŠæˆ¿ä»·é™ä¸‹æ¥åQŒè€Œæ»¡­‘³äº†æœ‰éœ€æ±‚的人。房åœîCñ”商ä¸æ–­åœ°é™ä­h(hu¨¢n)åQŒè¯•æŽ¢å¸‚场的需求到底在哪里åQŒä¹Ÿž®±æ˜¯å¤§ä¼—å¯ä»¥æŽ¥å—òq¶ä¸”购买的心ç†ä­h(hu¨¢n)ä½ã€‚我认äؓ政府出å°çš„政½{–更加给了这个åšå¼ˆè¿‡½E‹ä¸­çš„买房者信心，所以我觉得目å‰å¸‚场从房ä»ïLš„高低斚w¢æ¥è¯´˜q˜æ˜¯ä¼šæœ‰ä¸€ä¸ªæ›²¾U¿çš„下走­‘‹åŠ¿ã€‚从交易上æ¥è¯ß_¼Œæˆ‘们中介行业和房ä»ïLš„高低åˆæ²¡æœ‰å¤ªå¤§çš„关系åQŒåªè¦æœ‰æˆäº¤é‡ï¼Œå¸‚场å¯ÒŽ(gu¨©)ˆ‘们就是有利的。房ä»ïLš„下é™ä¿ƒä‹É更多äºø™´­æˆ¿ï¼Œå¸‚场出现更大的需求，‹z»è·ƒåº¦å°±ä¼šæ›´å¤§ï¼Œæˆ‘们从事中介行业的收益就显而易è§äº†ã€?

　　ã€è®°è€…】æ?zh¨¨n)¨å¯¹äºŽéº¦æ ¼ç†æœªæ¥çš„å‘展方å‘或者说战略的有何想法？

　　ã€å¶æ°‘】从现在麦格ç†çš„å‘展速度æ¥çœ‹åQŒå½“åˆäº”òq´å†…上市的想法å¯èƒ½ä¼šæœ‰äº›å›°éš¾åQŒä½†æˆ‘ä»ç„¶ç”¨˜q™ä¸ªæ ‡å‡†æ¥è¦æ±‚自己和½Ž¡ç†å…¬å¸åQŒå…¬å¸æž¶æž„çš„¾l„å¾ä¹Ÿæ˜¯å¾€˜q™ä¸ªæ–¹å‘åŽÕdšçš„。在½Ž¡ç†æ–šw¢åQŒæˆ‘们是ä¸ä¼šè½ÀL˜“雇用自己的亲戚的åQŒæ¶‰åŠåˆ°ä¸€äº›æ•æ„ŸèŒä½ï¼Œæˆ‘甚至会ž®½é‡é¿å…雇用自己的亲戚，因äؓ我ä¸æƒÏxŠŠå…¬å¸å˜æˆä¸€ä¸ªä¸ªä½“ç§è¥ä¼ä¸šã€‚以汇丰银行ä¸ÞZ¾‹åQŒå®ƒæ²¡æœ‰¾l对控股人，股䆾是零散在股东手中的，它的˜q作决策和国有ä¼ä¸šæ˜¯ä¸€æ ïLš„åQŒè‘£äº‹é•¿å’Œæ€È»ç†åªæ˜¯èµ„产的½Ž¡ç†è€…而ä¸æ˜¯æ‹¥æœ‰è€…。所以我ä¸æŠŠå…¬å¸å®šä¹‰ä¸ºå›½æœ‰è¿˜æ˜¯ç§è¥ï¼Œž®½ç®¡ç›®å‰æˆ‘们å¯èƒ½˜q˜å­˜åœ¨æ‰€è°“的大股东，ä¸è¿‡˜q™æ˜¯ä¸ÞZº†ä¾¿äºŽ½Ž¡ç†å’Œæ“作，ž®†æ¥æˆ‘希望我们的股䆾å¯ä»¥åˆ†é…到员工们手中åQŒä‹É麦格ç†å˜æˆå¤§å®¶çš„ä¼ä¸šåQŒæ¯ä¸€ä¸ªäh都把它当æˆè‡ªå·Þqš„家楾lè¥ã€?

　　ã€è®°è€…】作ä¸ÞZ¸€ä¸ªå…¬å¸æŽŒèˆµähåQŒæ?zh¨¨n)¨çš„工作肯定éžå¸¸ç¹å¿™å§åQŸåã^时有没有什么爱好或是娱ä¹ï¼Ÿé‡åˆ°åŽ‹åŠ›æ˜¯å¦‚何缓解的åQ?

　　ã€å¶æ°‘】åã^时工作忙是一定的åQŒåŽ‹åŠ›ä¹Ÿè‚¯å®šä¼šæœ‰ã€‚丘q‡å°±â€œåŽ‹åŠ›â€è¿™ä¸ªè¯æ¥è¯´åQŒè¿™˜q˜å­˜åœ¨ä¸ªäººçœ‹æ³•çš„问题。有的时候，压力是自å·Þq»™çš„。é‡åˆ°åŽ‹åŠ›çš„时候，我喜‹Æ¢å¬å¬éŸ³ä¹ï¼Œçˆµå£«ä¹ä¹‹¾cÈš„我都很喜‹Æ¢ï¼Œå®ƒä»¬çš„好处是ä¸ä¼šå¬è…»ã€?

　　采访中，我们有一个很æ·Þqš„感触åQŒé‚£ž®±æ˜¯åQŒå¶æ°‘是一个很有想法的人。无论是当åˆæ”‘Ö¼ƒæ‹›å•†é€‰æ‹©éº¦æ ¼ç†ï¼Œ˜q˜æ˜¯å¯¹å¦‚今房åœîCñ”市场的看法，åˆæˆ–者是麦格ç†çš„½Ž¡ç†ç†å¿µåQŒæ¯ä¸€ä»¶äº‹éƒ½æ˜¯ä¸€ä¸ªç‹¬ç«‹çš„æ€æƒ³åQŒä¸åŒäºŽæ²™åœºç‚¹å…µçš„æ°”™ì„，å´è®©äºÞZ»Žé‚£ä†¾æ·¡å®šä»Žå®¹ä¸­æ„Ÿæ‚(zh¨¨n)Ÿåˆ°æ›´å¤šã€?

　　宠èîiä¸æƒŠåQŒçœ‹åº­å‰èŠ±å¼€èŠÞp½ã€?

　　åŽÈ•™æ— æ„åQŒæœ›å¤©ä¸Šäº‘å·äº‘舒ã€?

　　å¶æ°‘åQŒéº¦æ ¼ç†òq›_®‰¾|®ä¸šè‘£äº‹æ€È»ç†ã€?span lang="EN-US">1993òq´æ¯•ä¸šäºŽæ¸…åŽå¤§å­¦åœŸæœ¨å·¥ç¨‹¾p»ï¼Œä»Žæ¯•ä¸šè“vž®Þp¿›å…¥é¦™æ¸¯æ‹›å•†å±€åQŒæ‰¿æŽ¥äº†å¤šä¸ªæ‹›å•†å±€å¼€å‘项目ã€?

　　1998òq´è°ƒåˆ°é¦™æ¸¯æ€»éƒ¨å‡ÞZ“Q总裿U˜ä¹¦åQ?span lang="EN-US">2002òq´å›žåˆ°æ·±åœ»I¼Œåšè¥é”€½{–划åQ?span lang="EN-US">2003òq´å¼€å§‹ç»„建招商置业，2004òq´å‡ºä»ÀL·±åœÏx‹›å•†ç½®ä¸šé¡¾é—®æœ‰é™å…¬å¸è‘£äº‹æ€È»ç†ï¼Œ2007òq´çš„8月离开招商¾|®ä¸šåQŒéšåŽï¼Œæˆç«‹éº¦æ ¼ç†åã^安置业ã€?span lang="EN-US">

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