由大U约地区清华校友?x)房C协会(x)和全国工商联房地产商?x)共同D办的“中地产开发高C(x)IIQ精英谈”晚宴于2015q?span lang="EN-US">1?span lang="EN-US">23日在位于曼哈中城的康奈?dng)俱乐部隆重举行。此ơ活动是“东西方房地产界对话”系列的W二期，l箋探讨了中国资本在U约的房C投资、税务、法律、融资、规划设计等一pd相关热点话题。来自中两国房C开发与投资机构、法律和金融业共一癑֛十余位嘉宑և席了zd。此pd?x)谈Z内高提供了高端对话的^収ͼ撞Z合作思考的火花?span lang="EN-US">
出席当晚zd的嘉宑括中华h民共和国帔R联合国代表团U技参赞刘俊Q商务部中国国际l济合作学会(x)副会(x)ѝ上市Ƨ美同学?x)和上v市留学h员联合会(x)副会(x)长夏善晨教授Q清沌本首席执行官孙连志，全国工商联房C商会(x)U书镉K彬，中投资中心合伙人酆峰、周楠，l地Q美国）公司总裁张伊Ԍ中徏国公司高副总裁胡丹Q鑫苑置业有限公司执行副总裁梁朝晖，中国东方资理公司国C负责人陈天松Q中信银?span lang="EN-US">(国际)国地区ȝ理兼行长文兵Q贝氏徏{事务所合伙ZQ以?qing)纽U华人社区领袖如清华企业家协?x)国际处d张`飞，亚洲金融学会(x)d张克Q美中国际商?x)?x)长王智文Q来自美国中国d?x)的代表团等。会(x)议由复旦大学北美校友?x)?x)长杨光主持?span lang="EN-US">
大纽U地区清华校友会(x)兼房C协会(x)?x)长仰文奎?f)当晚论坛致开q词。他指出Q大U约地区清华校友?x)成立?span lang="EN-US">1979q_(d)q几q更是发展成Z个面向社?x)各界的团体Q致力于服务在大U约地区学习(fn)、工作和生活的校友和华h。在q去的一q多来，校友?x)D办了大大小的活动篏?span lang="EN-US">60余场Q内Ҏ(gu)盖联Ƣ联谊，交流论坛Q商务创业，招商引智Q职划，C开发等各领域。他_(d)从全国工商联房地产商?x)创会(x)?x)ѝ清华校友M(x)房地产行业协?x)?x)长聂梅生教授开始，全国工商联房C商会(x)和清华校友就渊源已久。清华地产行业协?x)的成立Q原?span lang="EN-US">2013q年底聂?x)长率团来美q行U季C投资考察Ӟ与纽U清华校友谈后成立Qƈ聘请聂会(x)长ؓ(f)荣誉?x)长。他希望Q今天峰?x)的联合丑֊Q是两个非营利机构的长期互惠合作的开始?span lang="EN-US">
随后Q全国工商联房地产商?x)钟彬秘书长介绍了全国工商联房地产商会(x)。他首先感谢清华校友M(x)Q感谢大U约地区清华校友?x)房C协会(x)。他_(d)今天能够共同丑֊q个zdQ首先是Z一个缘分，?span lang="EN-US">13q前Q双创会(x)?x)长Q全国工商联房地产商?x)创会(x)?x)长，清华校友M(x)房地产行业协?x)创会(x)?x)长）聂梅生教授把一个只?span lang="EN-US">33家企业的商会(x)Q做成一个全国企业的一U社团法人，成ؓ(f)中国目前最大的房地产商?x)。目前商?x)拥?span lang="EN-US">5500家会(x)员，42个副?x)长单位Q基本上늛了中国重要的房地产企业?span lang="EN-US">2014q_(d)中国的房C销售是7.6万亿Q而商?x)?x)员的销售额已经过?span lang="EN-US">4万亿。目?span lang="EN-US">42个副?x)长单位Q已l有22个单位已l或者正在投资美国。他q次是受聂会(x)长的委托Q率团来进行房C投资考察。他_(d)我们x的是两个国家Q中国和国Q三个^収ͼ(x)交流q_Q房C的投资^収ͼ金融的^台。他_(d)希望能让中国的资本到国有一个合理的配置Q同时也希望引进国的资本，l验和技术到中国的开发领域?span lang="EN-US">
接着Q美中投资中心合伙h酆峰为大家分享了他们的投资故事。他_(d)中投资中心是商?x)在国讄的一个投资机构，作ؓ(f)房地产和金融领域的业内hQ他们的初衷是整合美国当地资源，帮助中国的投资者做出正的选择。后来，商会(x)十个副会(x)长单位联合v来，讄了精锐投资基金，目前在美?span lang="EN-US">3个城市已l投资了3个项目。他们一直在xU约市场Q在大纽U地区寻找投资机?x)。他希望能有Z(x)跟纽U的业界资深人士交流与合作?span lang="EN-US">
清河资本首席执行官孙q志指出Q目前处于调整时期的中国房地产市场，上升时期的美国房C市场Q两U大势在房地产业的此消彼长，创造了一个天时地利的Z(x)。他_(d)作ؓ(f)总部讑֜U约的地产开发投资和基金理公司Q清沌本追求的是优势互补，_诚合作。实现共赢?span lang="EN-US">
随后Q贝氏徏{事务所合伙Z贝氏建筑事务所合伙Z则与大家分n了中国政府和企业?span lang="EN-US">70q代起在投资房C的历双Ӏ他告诫Q中国投资者勿y日本h的覆辙?span lang="EN-US">
在嘉宑谈环节，l地国公司总裁张伊琲女士同大家分n了绿地在国的战略布局。来自鑫苑地产的清华校友梁朝晖分享了布碌仑住宅开发项目的实际l验。美中投资中心合伙hҎ(gu)分n了他们投资项目类型选择的考量。来之安永公司的Charles Kalocsay_(d)在旧金山z杉矶等城市Q地产项目上市需要当C家协助评估完成交易。他指出Q国际热q涌入Q推高了国当地的土Ch(hun)|加上开发h(hun)g扬，投资者应该更}慎。他同时Q中国开发商应该看芝加哥和L士顿{地区的目?span lang="EN-US">
大纽U地区清华校友会(x)副会(x)ѝ房C协会(x)U书长朱青女士表C，一斚w国内的房C开发商和投资机构要在商?x)的带领下，“抱团出”；同时来到外Q落地生根后Q要能和当地的优U华h协会(x)商会(x)充分Ҏ(gu)Q利用好C֛在当地各斚w的积累，接地气，走稳每一步。同时v外的优秀华hC֛也要在中国资本和企业走出ȝq程中，更加U极的发挥领路h的作用。多斚wl合Q相得益彎ͼ不仅中国企业的出h略走得更EI外的华人社Z得到政沅R经、文化和C会(x)C的全方位提升?
据?zhn)Q此ơ峰?x)凭柬进入，仅对房地产业界公司的高层理人员开放。本ơ活动得CU约的房CU募公司清河资本Q?span lang="EN-US">Clear River Capital LLCQ、新帝国房地产开发公?span lang="EN-US">(New Empire Real Estate Development)、第一国家产权保险(First National Title Agency)、鑫苑地?span lang="EN-US">(Xinyuan Real Estate Co.,Ltd) 、安怼(x)计事务所{公司的大力支持?span lang="EN-US">
Q摄影：(x)颜ؓ(f)民、胡沁）
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